01 | PRIMERA MIRADA
Barrio residencial, corazón del pueblo
En la última fracción disponible dentro del casco urbano de José Ignacio nace un barrio residencial abierto de 9 hectáreas que completa de forma definitiva la trama del lugar más exclusivo de la costa uruguaya.
Este proyecto desarrollado por CPO Real Estate, uno de los desarrolladores inmobiliarios más relevantes de Uruguay, reconocido por su trayectoria y experiencia en proyectos de gran escala, está formado x 68 lotes - ocho de ellos con salida directa al mar.
El proyecto combina planificación paisajística, infraestructura subterránea y una calidad urbanística excepcional. Hoy se encuentra 100% comercializado, con más de 20 casas ya construidas y otras 10 en proceso de obra, consolidando una comunidad activa y en pleno crecimiento.
Lotes desde 810 m² hasta 1.490 m², en una ubicación privilegiada entre los amaneceres de playa brava y los atardeceres de playa mansa.
02 | UBICACIÓN
Ubicación privilegiada en el centro de José Ignacio
El barrio se desarrolla en el corazón de José Ignacio, una península única de apenas 2 kilómetros de largo por 800 metros de ancho, rodeada por dos de las playas más emblemáticas del Uruguay.
Su localización permite vivir a pasos del mar y del centro de la vida social del pueblo, combinando privacidad, cercanía y una conexión permanente con el paisaje natural, dentro de un entorno residencial ya consolidado y en funcionamiento.
Un lugar donde es posible disfrutar de los amaneceres sobre la brava y los atardeceres sobre la mansa en una experiencia costera incomparable.
03 | CUALIDADES DEL BARRIO
Proyecto urbano consolidado, pensado para perdurar
La planificación, ejecución y supervisión de + Jose Ignacio fue llevada acabo por CPO Real Estate bajo los más altos estándares de diseño, calidad constructiva y gestión urbana, siguiendo criterios de respeto por el entorno y planificación integral sello de todos sus proyectos.
Totalmente vendido y consolidado, el barrio representa la última oportunidad de formar parte del casco urbano de José Ignacio con un desarrollo de características excepcionales.
Los 68 lotes ofrecen superficies que van desde los 810 m² hasta los 1.490 m². Ocho de ellos cuentan con salida directa al mar sobre playa brava, una condición verdaderamente única dentro del pueblo.
Actualmente cuenta con más de 20 residencias construidas y alrededor de 10 en etapa de obra, lo que garantiza una consolidación real, vida permanente y una comunidad en crecimiento. El proyecto se distingue por:
Cuidada planificación paisajística
Infraestructura
subterránea
Alta calidad
urbanística
Diversidad de orientaciones y topografías
04 | MASTERPLAN
Planificación urbana de alta calidad
El diseño del barrio se organiza en cuatro manzanas que estructuran el proyecto de forma equilibrada y armónica con su entorno:
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MANZANA A — 18 lotes
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MANZANA B — 23 lotes
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MANZANA C — 19 lotes
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MANZANA D — 8 lotes
Esta configuración permite una gran diversidad de ubicaciones, orientaciones y situaciones, manteniendo una baja densidad y una escala acorde al espíritu de José Ignacio.
El masterplan da forma a un barrio hoy totalmente comercializado y en pleno proceso de consolidación residencial, con viviendas ya terminadas que conviven con nuevas obras en desarrollo, integrándose de manera natural al paisaje del pueblo.
Consolidación y vida todo el año
Lejos de ser un desarrollo proyectado a futuro, el barrio es hoy una realidad. Esto permite vivir o invertir en un proyecto donde la calidad del espacio ya puede experimentarse. Las viviendas ya construidas, sumadas a las obras en curso, generan:
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Comunidad activa
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Movimiento permanente
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Seguridad natural
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Integración inmediata al entorno
05 | DISEÑO URBANO
Paisaje, escala y armonía
El diseño urbano respeta la esencia de José Ignacio: baja densidad, naturaleza presente y una relación equilibrada entre arquitectura y paisaje.
La infraestructura subterránea, el tratamiento de los espacios verdes y la diversidad de orientaciones de los lotes garantizan visuales abiertas, privacidad y una integración real con el entorno costero.
Dos playas, todos los momentos del día
Una experiencia cotidiana que define el estilo de vida de José Ignacio. Vivir en esta ubicación es elegir cómo empieza y cómo termina cada jornada:
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Amaneceres sobre Playa Brava
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Atardeceres sobre Playa Mansa